Staly pobyt w USA a wynajem lokalu w Polsce

Witam
Mam pytanko, moze ktos z Was jest w podobnej sytuacji.
Otóz ja(obywatel USA) i mój szwagier(GC) kupilismy rok temu w Polsce lokal
handlowy, teraz po wyremontowaniu chcemy go wynajac. Jak wy rozwiazujecie
problem z tutulu platnosci podatku od wynajmu w Polsce.
Czy placicie podatek w Polsce od wynajmu, czy moze rozliczacie sie z niego w
USA.

Pozdrawiam

Witam
Mam pytanko, moze ktos z Was jest w podobnej sytuacji.
Otóz ja(obywatel USA) i mój szwagier(GC) kupilismy rok temu w Polsce lokal
handlowy, teraz po wyremontowaniu chcemy go wynajac. Jak wy rozwiazujecie
problem z tutulu platnosci podatku od wynajmu w Polsce.
Czy placicie podatek w Polsce od wynajmu, czy moze rozliczacie sie z niego

w

Ja wypelniam w Polsce PIT-36 i tam jest taka rubryka dochody z tytulu
wynajmu. Place jednorazowo podatek za dochody z wynajmu i jest po balu.
Tylko musisz miec ten ich numer NIP

Ja wypelniam w Polsce PIT-36 i tam jest taka rubryka dochody z tytulu
wynajmu. Place jednorazowo podatek za dochody z wynajmu i jest po balu.
Tylko musisz miec ten ich numer NIP

Pytanko czy wynajmujesz lokal firmie i czy wystawiasz za ta rachunek co
miesiąc? Bo ja muszę wystawić coś tej firmie, bo oni potrzebują udowodnić
swoje wydatki.
NIP juz mam, chociaż nie było go tak łatwo zdobyć.

| Ja wypelniam w Polsce PIT-36 i tam jest taka rubryka dochody z tytulu
| wynajmu. Place jednorazowo podatek za dochody z wynajmu i jest po balu.
| Tylko musisz miec ten ich numer NIP

Pytanko czy wynajmujesz lokal firmie i czy wystawiasz za ta rachunek co
miesiąc? Bo ja muszę wystawić coś tej firmie, bo oni potrzebują udowodnić
swoje wydatki.
NIP juz mam, chociaż nie było go tak łatwo zdobyć.

Ja nie jestem w Polsce vatowcem i nie wystawiam zadnych rachunkow vat. Takze
vat nie place za wynajem. Jesli firma chce koniecznie rachunki vat to tu ci
nie pomoge bo sie na tym nie znam. Ja wynajmuje w Polsce trzy lokale
uzytkowe i normalnie na zasadzie umowy pisemnej z najemcami.

Pytanko czy wynajmujesz lokal firmie i czy wystawiasz za ta rachunek
co miesiąc? Bo ja muszę wystawić coś tej firmie, bo oni potrzebują
udowodnić swoje wydatki.
NIP juz mam, chociaż nie było go tak łatwo zdobyć.

Wystarczy, ze podpiszecie umowe. Nie musisz wystawiac zadnych rachunkow. Co
to za firma jesli nie wiedza takich rzeczy?

Wystarczy, ze podpiszecie umowe. Nie musisz wystawiac zadnych rachunkow.
Co
to za firma jesli nie wiedza takich rzeczy?

No nic jutro zadzwonie do szacownej instytucji jaką jest  urząd skarbowy i
zobaczymy co oni mi powiedzą o ile cokolwiek mi powiedzą.

Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedzi

| Wystarczy, ze podpiszecie umowe. Nie musisz wystawiac zadnych rachunkow.
Co
| to za firma jesli nie wiedza takich rzeczy?

No nic jutro zadzwonie do szacownej instytucji jaką jest  urząd skarbowy i
zobaczymy co oni mi powiedzą o ile cokolwiek mi powiedzą.

Lepiej nawet nie dzwon, bo tylko ciebie glowa rozboli od tych oszolomow tam.
Zwykla umowa o najem i platnosci przelewem. To jest wystarczajacy rachunek
dla tych co wynajmuja i potwierdzenie platnosci. Robie to od 10 lat i nigdy
nie bylo problemow.

| Mam pytanko, moze ktos z Was jest w podobnej sytuacji.
| Otóz ja(obywatel USA) i mój szwagier(GC) kupilismy rok temu w Polsce
lokal
| handlowy, teraz po wyremontowaniu chcemy go wynajac. Jak wy
rozwiazujecie
| problem z tutulu platnosci podatku od wynajmu w Polsce.
| Czy placicie podatek w Polsce od wynajmu, czy moze rozliczacie sie z
niego
w

Ja wypelniam w Polsce PIT-36 i tam jest taka rubryka dochody z tytulu
wynajmu. Place jednorazowo podatek za dochody z wynajmu i jest po balu.
Tylko musisz miec ten ich numer NIP

Witam
Można też w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych bo może być w
wielu sytuacjach korzystniejszy.
W 2004 r. ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z najmu od początku roku
do kwoty 4000 euro wynosi 8,5 % powyżej tej kwoty 20% i dodatkowo forma
ryczałtu oznacza, że nie sumuje się z innymi dochodami (w celach
podatkowych) co znaczy, że nie wpadniemy w wyższe progi podatkowe ( a
możemy się niekiedy załapać na 30, 40% jeśli się rozliczamy na zasadach
ogólnych). Wszystko zależy od uzyskiwanych kwot i ewentualnych innych
dochodów. Tego typu porady warto zasięgnąć przynajmniej w biurze
rachunkowym bo po roku przy rozliczeniu możemy się obudzić z niewesołą
miną. No i jeszcze jedno jeśli płacisz na zasadach ogólnych a dochód
przekroczy 2790 zł to musisz comiesięcznie wpłacać zaliczki + PIT-5 a w
przypadku ryczałtu ewidencjonowanego (tylko w przypadku najmu) jest się
zwolnionym z prowadzenia ewidencji jeśli kwota najmu wynika z pisemnej
umowy i jest też możliwość płacenia ryczałtu raz na kwartał.

Dla firmy wynajmującej możesz chyba wystawić tylko pokwitowanie w stylu
"kwituję odbiór kwoty xxx od xxx za czynsz w miesiącu xxx zgodnie z umowa
z dnia.." i to powinno już dać możliwość zaksięgowania zresztą księgowy
tamtej firmy coś powinien podpowiedzieć, bo podstawą jest pisemna umowa
zawarta między wami a kwit ma poświadczyć jedynie o tym, że ta płatność
rzeczywiście była. Może to być też przelew i jeśli to jest zaznaczone w
umowie z nr konta to układ jest idealny.

Nie traktuj tego jako wiążącej porady bo nie jestem fachowcem, ale nie rób
nic pochopnie bo u nas z Urzędem skarbowym nie wygrasz jak wpadniesz w
jakieś maliny ;)))

Pozdrowienia A.

wydaje mi sie ze majac GC musisz sie tez rozliczyc w USA z wszelkich
dochodow uzyskanych po za graniacami USA.prawda czy nie ?